Om du har ett en- eller tvåbostadshus och ska bygga ett garage eller en carport kräver det oftast bygglov, men det beror också på vad du vill bygga, hur stort det ska vara och var din fastighet ligger. Utanför detaljplanerat område som ligger utanför sammanhållen bebyggelse får man utan bygglov bygga en ny komplementbyggnad, eller göra en liten tillbyggnad på befintliga byggnader Inom ett område med områdesbestämmelser kan marklov behövas. Exempel: Är garaget 30 m² får du bygga till max 20 m², så att den totala ytan blir max 50 m². Dubbelkolla gärna därför med byggenheten före du påbörjar ditt projekt. Utanför ett område med detaljplan, områdesbestämmelser eller sammanhållen bebyggelse får du utan bygglov göra en mindre tillbyggnad av ett bostadshus. ... Utanför detaljplanerat område och utanför sammanhållen bebyggelse kan det vara bygglovsfritt. (Nr 6 på bilden) Skärmtak max 15m² sammanlagt. Inom detaljplan krävs bygglov för murar som överstiger 0,5 meter. Drömmer du om ett boende utanför stan? Bygganmälan krävs alltid, samt krav på att det ska finnas en kvalitetsansvarig för bygget. Det första du behöver ta reda på är om ditt hus ligger utanför sammanhållen bebyggelse, inom sammanhållen bebyggelse eller inom detaljplanerat område. Utanför detaljplanerat område kan det ibland gå att uppföra tillbyggnader större än 15 m ² bygglovsfritt, detta avgörs av byggnadsnämnden i varje enskild kommun. Har man ingen friggebod på tomten kan man bygga 15 m² stort växthus utan bygglov. Exempel: Ett skärmtak på 5m² över entré och ett skärmtak på 10m² över uteplats. Inom detaljplanerat område Attefallshus. Bygga garage kräver bygglov på samma sätt som carport kräver bygglov inom detaljplanerat område och sammanhållen bebyggelse. Garage. Om rivningslov inte krävs så behöver du oftast ändå göra en anmälan för rivning om byggnaden ligger utanför detaljplanerat område. Har du en jordbruksfastighet som ligger utanför detaljplanerat område och byggnaden räknas som ekonomibyggnad kan du dock slippa söka bygglov. Inom detaljplanelagt område: (inte närmare tomtgräns än 4,5 meter) - uthusbyggnader, så kallade friggebodar, med sammanlagd max 15 m² byggnadsarea i bostadshusets omedelbara närhet - skärmtak sammanlagda max 15 m² över uteplats eller entré. Det är nämligen olika regler för när bygglov och anmälan för en byggåtgärd behövs beroende på var ditt hus ligger. Tomten och huset vi vill köpa ligger utanför detaljplanerat område. Utanför område med detaljplan är det färre byggåtgärder som kräver bygglov. Hej och tack för alla svar. Du kan bygga ett eller flera Attefallshus utan bygglov, om du bygger i anslutning till ett befintligt en- eller tvåbostadshus. För regler runt nybyggnation och större tillbyggen rekommenderar vi ett besök hos Boverket, följ länkarna under Övrig information nedan. För nybyggnad av garage krävs bygglov i de flesta fall. I vissa fall kan det krävas bygglov t.ex. Bygganmälan krävs för anordningar av vattenförsörjning eller avlopp. Denna sida innehåller information om vad som gäller i områden utanför detaljplan och sammanhållen bebyggelse. Jag får bygga ut max50% av nuvarande ... Du har också möjlighet till att söka sk förhandsbesked om det är utanför detaljplanerat område. För att detta ska gälla får inte fastigheten ingå i så kallad sammanhållen bebyggelse. Garage och carport är enkla åtgärder som inte behöver särskild kontrollansvarig och där bygglovsprocessen är förenklad. Vad menas med det? Exempelvis komplementbostadshus, garage, förråd eller liknande. Utanför område med detaljplan och sammanhållen bebyggelse. Innan du börjar ska du skicka in en anmälan till bygglovsenheten och vänta på … om du vill bygga på en obebyggd tomt utanför detaljplanerat område; ... Om du planerar att bygga ett nytt hus på landsbygden finns det många saker att tänka på. Kravet på anmälan gäller tex. Marklov behövs om du ändrar marknivån mer än 0,5 meter inom detaljplanerat område. Det finns flera olika landskapstyper i Uppland där ett nytt hus kan passa in på olika sätt. ... Utanför detaljplanerat område är ovanstående åtgärder lovfria. Så är inte fallet, utan du behöver nästa alltid söka bygglov. Garage eller övrig komplementbyggnad max 50 m² (max en gång). Inom detaljplanerat område krävs bygglov för att bygga växthus mot husvägg som en tillbyggnad. Det finns dock områden med sammanhållen bebyggelse där man måste söka bygglov i nästan samma utsträckning som inom detaljplanerat område. Inom område med detaljplan eller områdesbestämmelser: Nybyggnad eller större tillbyggnad av ekonomibyggnader, Ändring av fasadmaterial eller omfärgning till annan färgkulör samt; Inom område utan detaljplan eller områdesbestämmelser; Ta i anspråk eller … T ex om man bygger ett garage så får det inte vara högre eller större en huset. Bor du på landsbygden (utanför detaljplanerat område) får du ibland bygga till huset och bygga nytt eller bygga till i omedelbar närhet av bostadshuset utan att söka bygglov. Många tror att det är fritt fram att börja bygga om tomten ligger utanför detaljplanerat område. Om du bor utanför detaljplanerat område eller sammanhållen bebyggelse finns det ytterligare undantag från bygglovsplikten. Undantaget är om man bygger utanför detaljplanerat område och utanför samlad bebyggelse. Utanför detaljplanerat område kan mindre tillbyggnader göras utan bygglov. om byggnaden ligger i ett område som är särskilt värdefullt. Att man får bygga en viss procent. Med grannens medgivande får tillbyggnaden placeras närmare än 4,5 meter från tomtgräns. Utanför detaljplanerat område. Det är ett fritidshus som är otaxerat, dvs värde under 50ksek och ligger utanför detaljplanerat område. Varmt välkomna till detta rymliga 1 ½ planshus i Revonsaari. inte komplementbyggnader, skärmtak och ekonomibyggnader utanför detaljplanerat område. Bygga garage. Ring Bygglovavdelningen och rådgör. Du får bygga ett Attefallshus på maximalt 25 kvadratmeter utan bygglov.